Reunimos os melhores 3 suítes prontos do Bela Vista em Porto Alegre – baseado no preço por m² e ano de construção – combinando alto padrão, localização privilegiada e infraestrutura completa. Confira os principais empreendimentos prontos para morar que se destacam pela qualidade, conforto e valorização, todos com valores até R$ 2,5 milhões.
1.Vista – 2.4 milhões – 164m² (2024)
- Rua Engenheiro Adolfo Stern, 62•
- Construtora: Stemmer Rodrigues•Ano: 2024•
- Plantas: 164 m² – 3 suítes – 2.4 milhões
- •2 unidades por andar•
- Vagas: 2 a 3 vagas por unidade•
- Preço: R$ 14.6mil/m²
O Vista é um condomínio localizado na Rua Engenheiro Adolfo Stern, 62 desenvolvido pela Stemmer Rodrigues entregue em 2024. Ele se destaca pelo deck com vista panorâmica e pela brinquedoteca montessoriana. Além disso, a piscina aquecida externa com raia de 25 metros é um diferencial de peso. Portanto, é voltado a famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar.
Infraestrutura: Piscina aquecida com raia de 25 m, academia, deck com vista panorâmica, parrillero, brinquedoteca montessoriana, playground, lareira, churrasqueira, foyer vista.
- •Pontos positivos: condomínio enxuto, com lareira e churrasqueira
- •Pontos negativos: frente sul, vista panorâmica
2º Square Park – 2.1milhões – 140m² (2020)
15mil/m² (2020)•
- Rua Jaraguá 238
- Construtora: Squadra Engenharia
- Ano: 2020
- 2 unidades por andar
- 13 andares
- 9 unidades ao total
- Planta: 140m² – 3 suítes – 2.1 milhões
- Vagas: 2 por unidade
- Preço: 15mil/m²
- Condomínio: 2mil mensais
O Bela Vista Square Park é um empreendimento recente, entregue em 2020, localizado na valorizada Rua Jaraguá. Visto que conta com apenas 9 unidades, oferece grande exclusividade e privacidade aos moradores. Dessa forma, é uma opção excelente para quem busca um ambiente mais reservado e tranquilo no bairro.
3º Privillege – 2.24 milhões – 2015 – 132m²
- Rua Passo da Pátria, 515
- Construtora: Chies
- Ano: 2015
- 2 unidades por andar
- 11 andares
- 18 unidades ao total
- Planta: 132m² – 3 suítes – 2.24 millhões
- Vagas: 2 por unidade•
- Preço: 16.9mil/m²•
- Condomínio: 1.8mil•
- IPTU: 750/mensal
Apartamento Privillege fica localizado na rua Passo da Pátria, 515 e conta com 132 m² sendo 3 suítes. O imóvel destaca-se pelo living espaçoso e bem iluminado, equipado com lareira e lavabo. Situado em rua plana, oferece excelente orientação solar (leste, norte e oeste). A cozinha americana, integrada ao living, possui churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A área de serviço é separada, e o imóvel inclui 2 vagas de garagem e um depósito privativo.
Infraestrutura: o condomínio oferece piscina, quadra esportiva, academia, espaço kids, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. A localização é privilegiada, a apenas 50 metros da Praça da Encol e próximo a diversas conveniências da região.
5º Lively – 2.5milhões – 180m² (2012)
- Rua Casemiro de Abreu, 1655
- Construtora: Rio Novo
- Ano: 2012
- 16 andares
- 4 unidades por andar
- 56 apartamentos ao total
- Plantas: 180 m² – 3 suítes – 2.5 milhões
- Vagas: 3 a 5 vagas por unidade
- Preço: 13.8mil/m²
- Condomínio: 1.800 mensal
- IPTU: 600 mensal
O Lively é um empreendimento entregue em 2012 pela Construtora Rio Novo, localizado na rua Casemiro de Abreu, 1655 no bairro Bela Vista em Porto Alegre. Ele se destaca pela infraestrutura de lazer extremamente completa. Além disso, conta com home office na sala, e de infraestrutura tem quadra de futebol, salão de festas e piscina externa, diferenciais que poucos condomínios oferecem. Portanto, é uma das opções mais versáteis do bairro.
Infraestrutura: Piscina infantil, piscina aquecida coberta, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, quadra de futebol de salão, bicicletário, brinquedoteca, coworking, portaria 24 horas, salão de jogos, área verde, sauna, lavanderia, estacionamento para visitantes, lareira, port cochère, zelador, circuito fechado de TV, portaria virtual/eletrônica, praça.
- Pontos Positivos: a sala tem face norte, um dos melhores custo benefícios do bairro. Excelente opção para famílias que querem infraestrutura com preço acessível no bairro, tem lareira e churrasqueira e home office na sala, baixo valor condominial.
- Pontos Negativos: fica em frente a avenida, tende a ser mais barulhento, divide parede com vizinho e tem opções com frente sul que não pega sol na sala.
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6º Príncipe de Versailles – 2.35 milhões (2010) 235m²
- Rua Engenheiro Ewbank Câmara 77
- Construtora: Joal Teitelbaum
- Ano: 2010
- Plantas: 235m² – 3 suítes – 2.35 milhões
- 1 unidades por andar
- Vagas: 2 a 3 por unidade
- Preço: 10mil/m²
O Príncipe de Versailles, entregue em 2010, é uma opção clássica da Joal Teitelbaum. Visto que conta com um apartamento por andar, garante total privacidade. Além disso, a proximidade com a Praça Bela Vista é um grande atrativo para famílias.
- Ponto positivos: fica em rua plana, somente a 150 Praça Bela Vista, a sala tem frente norte
- Pontos negativos: suíte master com closet.
7º Belle Vue – 1.9 milhões (2009) 152m²
- Rua Casemiro de Abreu, 1557
- Construtora: Gafisa
- Ano: 2009
- 2 unidades por andar
- 16 andares
- 32 unidades ao total
- Planta: 152m² – 3 suítes – 1.9 millhões
- Vagas: 2 a 3 por unidade
- Preço: 12.5mil/m²
- Condomínio: 2mil mensais
O Belle Vue é um empreendimento da Gafisa entregue em 2009. Sua infraestrutura é composta por: piscina adulta, playground, salão de festas, quiosque com churrasqueira, quadra poliesportiva, sauna, fitness, sala de jogos e portaria 24 horas. Apartamentos contam com sacada, lareira e churrasqueira. Portanto, oferece excelente custo-benefício.
8º Villa Valenciana – 2.4 millhões (2004) 201m²
- Rua antônio parreiras, 370
- Construtora: Melnick
- Ano: 2004
- 1 unidades por andar
- 16 andares
- 13 unidades ao total
- Planta: 201m² – 3 suíte –
- Vagas: 4 por unidade
- Preço: 11.9mil/m²
- Condomínio: 3mil
- IPTU: 440/mensal
Villa Valenciana é um condomínio localizado na Rua Antônio Parreiras, 370 no Bairro Bela Vista em Porto Alegre. Entregue em 2004 pela construtora Melnick. Prédio de alto padrão construtivo, com vagas para visitantes,
Infraestrutura: quiosque com churrasqueira, piscina aquecida, espaço gourmet, deck pergolado, porteiro eletrônico, elevador, circuito interno de TV e portaria 24 horas.
9º Príncipe de Vila Real – 2.5 milhões (2003) 230m²
- Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57•
- Construtora: Joal Teitelbaum
- Ano: 2003
- Planta: 230 m² – 3 suítes – 2.5 milhão
- Vagas: 4 a 5 vagas por unidade
- Preço: 10.8 mil/m²•
- Condomínio: 1.5mil
- IPTU: 500 mensal
O Edifício Príncipe de Vila Real é um empreendimento da Joal Teitelbaum entregue em 2003. Além disso, com plantas de 230 m² e até 5 vagas de garagem, oferece espaço e comodidade. Portanto, é uma opção consolidada na Rua Engenheiro Teixeira Soares, uma das mais valorizadas do bairro.
Infraestrutura e Diferenciais: Piscina, academia (espaço fitness), salão de festas, playground, churrasqueira, espaço gourmet, elevador, portaria 24h, acesso para deficientes.
10º Maison Lumiere – 2.2milhões (207m²)
- Rua Pedro Chaves Barcelos 1114
- Construtora: Merlin
- Ano: 2003
- Plantas: 207 m² – 3 suítes – 2.2 milhões
- 9 andares
- 2 unidades por andar
- 18 unidades ao total
- Vagas: 4 vagas por unidade
- Preço: 10.6mil/m²
- Condomínio: R$ 2.200
Maison Lumiere é um condomínio localizado na Pedro Chaves Barcelos,1114 no bairro Bela Vista em Porto Alegre, entregue em 2003 pela Merlin construtora. O apartamento padrão conta com 207m² e 3 suítes. Edifício imponente no coração do bairro Bela Vista a poucos metros da praça da Encol e junto ao Grêmio Náutico União. Com 9 pavimentos, 2 unidades por andar.
Infraestrutura: piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, quadra de tênis dura e portaria 24 horas.
11º Portal Bela Vista – 1.85milhões – 191m² (2002)
- Rua Desembargador Moreno Loureiro Lima, 305
- Construtora: Motta Bertolotto
- Ano: 2002
- Plantas: 191 m² – 3 suítes – 1.85milhões
- Vagas: 3 a 4 vagas por unidade
- Preço: 9.6mil/m²
O Portal Bela Vista é um empreendimento da Motta Bertolotto entregue em 2002. Visto que conta com gerador e bicicletário, oferece infraestrutura relevante mesmo para um imóvel de mais de duas décadas. Contudo, é recomendável verificar o estado de conservação antes da aquisição.
Infraestrutura e Diferenciais: Piscina, portaria 24h, academia, salão de festas, playground, churrasqueira, elevador, gerador, bicicletário, acesso para deficientes, interfone, zelador.
12º Solar Bela Vista – 2.5 milhões – 225m² (2000)
- Rua Carlos Trein Filho, 1080
- Construtora: Pozas & Sandler
- Ano: 2000
- 1 unidade por andar
- 10 unidades ao total
- Plantas: 222 m² – 3 suítes – 2.5 milhões
- Vagas: 4 a 6 vagas por unidade
- Preço: 11.2mil/m²
- Condomínio: 2.8mil
- IPTU: 680 mensal
O Solar Bela Vista é um empreendimento entregue em 2000, localizado na Rua Carlos Trein Filho. Além disso, com preços até R$ 2.5 milhões, é uma das opções mais acessíveis do bairro para plantas acima de 200 m². Portanto, é uma oportunidade para quem busca espaço com custo-benefício elevado.
Infraestrutura: Piscina, piscina aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos, área verde, elevador.
13º Villa Felicce – 2.5milhões – 251m² (1999)
- Rua Engenheiro Teixeira Soares, 28
- Ano: 1999
- 1 unidade por andar
- 10 andares
- 9 unidades ao total
- Plantas: 251m² – 2.5 milhões
- Vagas: 2 por unidade
- Preço: 9.9mil/m²
- Condomínio: 1.9mil mensais
O Villa Felicce, entregue em 1999, oferece excelente espaço privativo com 251m². Visto que está em uma localização nobre, garante qualidade de vida. Contudo, possui uma área de lazer mais enxuta, ideal para quem prefere condomínios mais tranquilos.
14º Atlanta Park – 1.9milhões – 1999 – 258m²
- Rua General Oscar Miranda, 141
- Construtora: CFL
- Ano: 1999
- 1 unidade por andar
- 10 andares
- 9 unidades ao total
- Plantas: 258 m² – 3 suítes – 1.9 milhões
- Vagas: 3 por unidade
- Preço: 7.3mil/m²
O Atlanta Park é um condomínio consolidado localizado na Rua General Oscar Miranda, 141 no Bela Vista, entregue em 1999. Já que conta com guarita blindada e elevadores codificados, oferece alto nível de segurança para os moradores. Dessa forma, é uma opção interessante para quem prioriza segurança e localização privilegiada.
Infraestrutura: Piscina aquecida, portaria 24h, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, sala de cinema, hall de entrada com pé direito duplo, guarita blindada, elevadores codificados, monitoramento com circuito interno de TV, cerca elétrica, portão eletrônico, playground.
- Pontos Positivo: localização e preço acessíveis para o bairro.
- Pontos Negativos: Prédio mais antigo que exige reformas.
15º Passo de Seville –
- Barão de Ubá, 708
- Ano: 1999
- 1 unidade por andar
- 9 andares
- 7 unidades ao total
- Plantas: 254m² – 3 suítes – 1.7 milhões
- Vagas: 4 por unidade
- Preço: 6.6mil/m²
- Condomínio: 2.8mil mensais
- IPTU: 416 mensal
Localizado na Rua Barão de Ubá, 708, o prédio possui apenas 7 unidades, portaria virtual, salão de festas, elevador codificado a 100 metros da Encol.
16º Saint Thomas – 2.3milhões (1993)
- Travessa Farroupilha, 10
- Construtora: Motta Bertolotto
- Ano: 1993
- Plantas: 249m² – 3 suítes
- 10 andares
- 1 unidade por andar
- 9 unidades ao total
- Vagas: 3 por unidade
- Preço: 9.2mil/m²
- Condomínio: 2.8mil
- IPTU: 1.4mil mensal
Saint Thomas é um condomínio residencial localizado na travessa farroupilha, 10 no bairro bela vista em Porto Alegre. Apartamento conta com área privativa de 249m², oferecendo 3 quartos, sendo 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.
Conclusão
Melhores 3 suítes Prontos do Bela Vista: entre tantas excelentes opções de apartamentos até R$ 2,5 milhões, cada empreendimento oferece diferenciais que atendem a diferentes estilos de vida e expectativas. Agora queremos saber: qual desses edifícios é o seu favorito? Se deseja mais informações ou conhecer as unidades disponíveis, entre em contato com nossa equipe.
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