Os empreendimentos com 4 suítes no Bela Vista representam o topo do luxo imobiliário em Porto Alegre. Visto que o bairro concentra os endereços mais valorizados da cidade, reunimos os dezessete melhores imóveis para sua análise. Portanto, este guia apresenta as opções mais sofisticadas com base no preço por metro quadrado.
1. Zayt – R$ 30.000/m²
Preço inicial: R$ 11 milhões
O Zayt é o empreendimento mais caro do Bela Vista. Além disso, oferece plantas de 382 m² até 701 m² com coberturas horizontais exclusivas. Visto que a construtora Melnick é referência em luxo, o projeto promete o máximo em sofisticação. Portanto, é voltado ao público de altíssimo padrão.
As unidades contam com quadras de beach tennis cobertas e piscina interna. Sobretudo, os terraços amplos criam sensação de morar em casa. Dessa forma, o Zayt se destaca pela infraestrutura mais completa com menos moradores do bairro. Previsão de entrega: 2027. Localização: Rua Carlos Trein Filho, 735.
2. Pininfarina – R$ 29.000/m²
Preço Médio: R$ 9.900.000
O Pininfarina une design automotivo de luxo à arquitetura residencial. Além disso, as plantas variam entre 333 m² e 378 m² com acabamentos exclusivos. Visto que foi entregue em 2024, o empreendimento está pronto para ocupação. Portanto, é uma opção imediata de investimento.
A piscina coberta com raia de 25 metros é um diferencial raro no bairro. Sobretudo, a parceria com o renomado escritório italiano Pininfarina garante qualidade excepcional. Dessa forma, o Pininfarina atrai compradores que buscam inovação e prestígio. Localização: Rua Farnese, 70.
3. Attimo – R$ 27.000/m²
Preço Médio da Unidade: R$ 9.800.000
O Attimo é um dos lançamentos mais exclusivos da Roque Chies. Além disso, oferece apenas uma unidade por andar em 17 andares. Visto que as plantas chegam a 661,81 m², o empreendimento é voltado ao público de altíssimo padrão. Portanto, destaca-se pela amplitude e sofisticação das unidades.
A infraestrutura inclui piscina externa, piscina térmica e sala de massagem. Sobretudo, o projeto promete entrega em outubro de 2026. Dessa forma, ainda há oportunidades de aquisição na planta. Localização: Rua General Oscar Miranda, 165.
4. Ronald 42 – R$ 25.000/m²
Preço Médio da Unidade: 8 milhões
O Ronald 42 é um empreendimento com plantas que chegam a 610 m². Além disso, oferece 2 unidades por andar em localização privilegiada. Visto que a entrega está prevista para 2026, ainda há oportunidades de aquisição. Portanto, é voltado a compradores que buscam máximo em espaço.
A infraestrutura inclui piscina com raia de 25 metros aquecida. Sobretudo, a guarita blindada garante segurança total aos residentes. Dessa forma, o Ronald 42 combina espaço, segurança e sofisticação. Endereço: Rua Ronald de Carvalho, 42.
5. Tauphick Residências – R$ 24.000/m²
Preço Médio da Unidade: R$ 9.300.000
O Tauphick Residências é um lançamento da CFL com entrega prevista para 2028. Além disso, oferece plantas de 348 m² com 4 suítes. Visto que o fitness center by Technogym e quadra de beach tennis são diferenciais, o padrão é elevado. Portanto, é voltado a compradores que buscam o mais moderno.
A infraestrutura inclui piscina indoor com raia de 25 m e beauty room. Sobretudo, fica ao lado do Shopping Bourbon Carlos Gomes. Dessa forma, oferece conveniências de mercado, cinema e restaurantes. Localização: Rua Doutor Tauphick Saadi, 455.
6. Artigas – R$ 25.270/m²
Preço Médio da Unidade: R$ 12.230.811
O Artigas é um empreendimento da Kopstein e Woss localizado na Avenida Coronel Lucas de Oliveira. Além disso, oferece apenas uma unidade por andar em 15 andares com plantas de 484 m² a 968 m². Visto que as plantas variam entre 484 m² e 968 m², representa uma das maiores metragens do bairro. Portanto, é voltado exclusivamente ao público de altíssimo poder aquisitivo.
A infraestrutura inclui piscina aquecida, piscina coletiva e academia. Sobretudo, oferece salão de festas, espaço gourmet e terraço coletivo. Dessa forma, o Artigas proporciona lazer completo com gerador de energia. Entrega: 2028.
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7. Saint Pierre – R$ 21.000/m²
Preço inicial: R$ 6.500.000
O Saint Pierre é um empreendimento de altíssimo padrão com plantas de 310 m². Além disso, oferece garden com 491 m² e cobertura duplex com 582 m². Visto que as coberturas possuem piscina privativa, o luxo é incomparável. Portanto, é voltado ao público mais exigente.
O projeto foi assinado por José de Barros Lima. Sobretudo, a infraestrutura inclui piscina aquecida com raia e adega. Dessa forma, o Saint Pierre oferece sofisticação total. Entrega prevista: agosto de 2026. Localização: Rua Cabral, 1550.
8. Voga – R$ 20.000/m²
Preço Médio: R$ 10.000.000
O Voga é um dos empreendimentos mais exclusivos do Bela Vista. Além disso, oferece plantas de 510 m² com 5 vagas de garagem por unidade. Visto que os preços superam R$ 10 milhões, é voltado ao público de altíssimo padrão. Portanto, é um endereço sofisticado.
A infraestrutura inclui piscina aquecida externa e spa. Sobretudo, o salão de festas possui 150 m² de área. Dessa forma, o Voga oferece lazer completo. Localização: Rua Comendador Rheingantz, 909.
9. Homero – R$ 19.000/m²
Preço Médio: R$ 6.500.000
O Homero é um condomínio com plantas que chegam a 660 m². Além disso, oferece 2 unidades por andar com 4 suítes em 320 m² ou 340 m². Visto que o gerador de energia e a piscina térmica são diferenciais, o padrão é elevadíssimo. Portanto, é voltado ao público de altíssimo poder aquisitivo.
A infraestrutura inclui piscina aquecida interna com raia, spa e quadra de tênis. Sobretudo, o projeto foi entregue em 2020 pela Astir. Dessa forma, o Homero garante lazer completo e segurança para sua família. Localização: Rua Engenheiro Teixeira Soares, 46.
10. Dorrington – R$ 18.000/m²
Preço Médio: R$ 4.600.000
O Dorrington é um empreendimento de alto padrão da Durafa, entregue em 2007. Além disso, oferece plantas generosas entre 253 m² e 496,57 m² com 4 suítes. Visto que o condomínio oferece infraestrutura completa e diferenciada, é uma das opções mais completas do bairro. Portanto, é ideal para famílias que buscam tradição.
A infraestrutura inclui piscina adulta, infantil, aquecida e quadra poliesportiva. Sobretudo, conta com portaria 24h, segurança patrimonial e vigilância 24 horas. Dessa forma, o Dorrington oferece proteção total e lazer completo. Localização: Rua Carlos Trein Filho, 909.
11. Saint Honoré – R$ 18.000/m²
Preço Médio: R$ 5.500.000
O Saint Honoré é um empreendimento consolidado da EAF, entregue em 2019. Além disso, as coberturas chegam a 490 m² com 4 suítes. Visto que a disponibilidade de unidades é limitada, o imóvel se valoriza ainda mais. Portanto, é uma opção exclusiva no Bela Vista.
A infraestrutura inclui piscina adulta, infantil e quadra de tênis de saibro. Sobretudo, oferece espaço fitness, salão de festas e spa com sauna. Dessa forma, o Saint Honoré proporciona bem-estar total aos residentes. Localização: Rua Barão de Ubá, 382.
12. Bentley – R$ 18.000/m²
Preço Médio: R$ 4.850.000
O Bentley é um condomínio localizado na Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, entregue em 2021. Além disso, oferece apartamentos com 257 m² a 509,38 m² com 4 suítes. Visto que cada residência tem 4 a 6 vagas de garagem e 3 elevadores, o conforto é máximo. Portanto, está no topo da lista para quem busca prestígio.
A infraestrutura inclui quadra de beach tennis iluminada e piscina térmica. Sobretudo, oferece deck pergolado, fitness, salão de festas e salão gourmet. Dessa forma, o Bentley garante sofisticação e segurança 24 horas. Endereço: Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54.
13. Infinity Toronto – R$ 15.600/m²
Preço Médio: R$ 5.800.000
O Infinity é um apartamento de altíssimo padrão com plantas de 370 m² com 4 suítes. Além disso, oferece planta flexível com sofisticação e amplitude em um empreendimento único. Visto que conta com suíte master com closet e banheiro ele/ela com hidromassagem, o luxo é incomparável. Portanto, é voltado ao público mais exigente.
A infraestrutura inclui guarita blindada, gerador, piscina aquecida com hidromassagem. Sobretudo, oferece deck com solarium de mais de 100 m², salão de festas e academia. Dessa forma, o Infinity proporciona bem-estar total. Localização: Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 66.
14. Chateau Bonnard – R$ 14.000/m²
Preço: R$ 3.500.000
O Chateau Bonnard é um empreendimento imponente da Melnick, entregue em 2006. Além disso, oferece plantas de 269 m² com 4 suítes em 1 unidade por andar. Visto que possui elegante hall de entrada e elevadores codificados, a segurança é garantida. Portanto, é uma opção consolidada no Bela Vista.
A infraestrutura inclui piscinas aquecidas, sauna, academia e portaria 24 horas. Sobretudo, oferece salão de festas e acabamentos de qualidade excepcional. Dessa forma, o Chateau Bonnard oferece conforto e prestígio. Localização: Rua Engenheiro Olavo Nunes, 153.
15. C’Adoro Colla – R$ 14.500/m²
Preço Médio: R$ 4.900.000
O C’Adoro é um condomínio de altíssimo padrão localizado na Rua Pedro Chaves Barcelos, 950. Além disso, foi entregue em 2009 pela Colla Construções com 1 unidade por andar. Visto que oferece plantas de 336 m² com 4 suítes, o espaço é generoso. Portanto, é ideal para famílias que buscam amplitude.
O apartamento inclui amplo living para compor até 4 ambientes distintos com 2 lareiras. Sobretudo, oferece espaço gourmet com churrasqueira, lavabo e dependência completa. Dessa forma, o C’Adoro proporciona sofisticação total com 4 vagas de garagem. Localização: Rua Pedro Chaves Barcelos, 950.
Conclusão
Os empreendimentos com 4 suítes no Bela Vista oferecem desde o luxo máximo até opções mais acessíveis de alto padrão. Visto que a escolha depende de preferências pessoais e orçamento, é fundamental visitar os imóveis. Portanto, recomendamos consultar um especialista antes de decidir. Dessa forma, você fará a melhor escolha para sua família ou investimento no bairro mais valorizado de Porto Alegre.
Tabela Resumida dos Empreendimentos com 4 suítes Bela Vista
| Empreendimento | Preço/m² | Preço Médio |
| Zayt | R$ 30.000 | R$ 11-21 mi |
| Pininfarina | R$ 29.000 | R$ 9,9 mi |
| Attimo | R$ 27.000 | R$ 9,8 mi |
| Ronald 42 | R$ 25.000 | R$ 7,9 mi |
| Tauphick | R$ 24.000 | R$ 9,3 mi |
| Artigas | R$ 25.270 | R$ 12,2 mi |
| Saint Pierre | R$ 21.000 | R$ 6,5 mi |
| Voga | R$ 20.000 | R$ 10 mi |
| Homero | R$ 19.000 | R$ 6,5 mi |
| Dorrington | R$ 18.000 | R$ 4,6 mi |
| Saint Honoré | R$ 18.000 | R$ 5,5 mi |
| Bentley | R$ 18.000 | R$ 4,85 mi |
| Infinity | R$ 15.600 | R$ 5,8 mi |
| Chateau Bonnard | R$ 14.000 | R$ 3,5 mi |
| C’Adoro | R$ 14.500 | R$ 4,9 mi |
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